Khi đã có một khoản tiền tích cóp và mong muốn xây dựng một tổ ấm lý tưởng, nhiều vợ chồng trẻ đứng trước sự lựa chọn nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây. Bảng so sánh dưới đây sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của từng phương án, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.

Trước thông tin trở thành đặc khu kinh tế, từ cuối năm 2017, giá đất tại Phú Quốc liên tục tăng nóng. Thị trường bất động sản Phú Quốc thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia, trong đó có cả hiện tượng thổi giá ảo. Diễn biến thị trường này sẽ ra sao trong thời gian tới? Mời bạn đọc theo dõi tiếp tại chủ đề này của Batdongsan.com.vn.

Trước thông tin sẽ trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai, bất động sản tại các địa bàn Vân Đồn (Quảng Ninh); Vạn Ninh (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) liên tiếp trải qua các đợt sốt giá. Để độc giả nắm rõ tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực này, Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật liên tục các diễn biến mới nhất về TTBĐS nơi đây.

Các diễn biến về giá bán, tình hình giao dịch, phân bổ dự án, sự quan tâm của khách hàng với thị trường bất động sản... sẽ được phản ánh qua các bài viết do Ban Nghiên cứu thị trường và đội ngũ PV, Biên tập của Batdongsan.com.vn thực hiện. Thông tin trong bài viết dựa trên dữ liệu trực tuyến người dùng và khảo sát thực tế nên sẽ đem lại độ chính xác cao, giúp người mua, nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể, khách quan về thị trường.

Expert talk là chuỗi các chương trình đào tạo nhà môi giới bất động sản (BĐS) chuyên nghiệp do Batdongsan.com.vn tổ chức định kỳ. Bên cạnh mục đích trang bị những kiến thức chuyên nghiệp về ngành môi giới BĐS, chương trình còn tạo cơ hội cho các nhà môi giới được tham vấn trực tiếp bởi những chuyên gia, những tỷ phủ BĐS hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đồng thời, chương trình còn là cầu nối giúp những nhà môi giới được giao lưu, gặp gỡ và phát triển các mối quan hệ trong ngành.

Cập nhật những diễn biến, xu hướng mới nhất về giá bán, giao dịch và các thông tin liên quan thị trường bất động sản 2019.

Các vấn đề nóng, được quan tâm trong tuần sẽ được đưa ra bàn luận trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” phát sóng vào 10h sáng thứ 5 hàng tuần trên website và kênh Youtube của Batdongsan.com.vn. Chương trình không chỉ đưa ra các thông tin cập nhật và nổi bật nhất của thị trường bất động sản, mà còn mang đến những phân tích chuyên sâu, hệ kiến thức rộng và đa chiều về thị trường từ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực địa ốc, luật, phong thủy…

VRES 2019 là sự kiện bất động sản duy nhất tại Việt Nam mang đến các thông tin tổng quan, dự báo về thị trường, đánh giá của doanh nghiệp từ thực tế hoạt động kinh doanh với nội dung chất lượng, đa chiều, bám sát thị trường ở cả góc độ vĩ mô và vi mô.

Chủ đề cung cấp thông tin, kiến thức về các loại đất đai, giúp người dùng nắm rõ từng loại hình bất động sản, mục đích sử dụng và các quy định pháp luật liên quan đến loại đất đó.

Trong quá trình phát triển hạ tầng 10 năm qua, đô thị vệ tinh Hòa Lạc không ngừng thay đổi diện mạo. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia Hà Nội được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhất là trong 2 năm qua các "ông lớn" địa ốc bắt đầu đổ mạnh vốn vào khu công nghệ cao xây dựng các nhà máy khiến thị trường bất động sản Hòa Lạc trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư.

Ba Vì cách Hà Nội 53 km, là một vùng đất vô cùng tiềm năng – vùng đất phát triển mới của Thủ đô Hà Nội. Ba Vì đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư BĐS kể từ khi UBND TP.Hà Nội công bố đồ án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, rất nhiều người kỳ vọng vào việc đầu tư BĐS tại đây sẽ thu lợi nhuận cao một khi quy hoạch được triển khai. Đặc biệt, khi đường Cao tốc Láng Hòa đi vào hoạt động, giao thông thông suốt, quãng đường đi lại từ trung tâm Hà Nội về Ba Vì đuợc rút ngắn lại. Bởi thế, ngày càng nhiều nhà đầu tư chú ý đến thị trường bất đọng sản đầy tiềm năng này.

Trước đây, hạ tầng giao thông khó khăn, Đà Lạt dường như bị cô lập với các tỉnh thành lân cận. Tuy nhiên, từ khi cơ sở hạ tầng được đầu tư và kết nối đồng bộ, nhất là sân bay Liên Khương đi vào hoạt động đã giúp mở rộng cánh cửa cho thi trường bất động sản Đà Lạt. Hiện tại, Đà Lạt nhận được khá nhiều ưu đãi về cơ chế để phát triển thành một thành phố du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng. Theo đánh giá của các chuyên gia, một khi hạ tầng đã “lột xác” phá vỡ mọi khoảng cách, Đà Lạt sẽ hút các nhà phát triển bất động sản và nhà đầu tư cá nhân muốn tìm một thị trường mới hấp dẫn hơn so với các thị trường truyền thống.

Tôi nghe nói BĐS Hội An đang rất phát triển ở tất cả các phân khúc. Ai có thông tin về khu vực này có thể chia sẻ được không?

Em đang muốn mua cái biệt thự ngoai thành,giá cả em nghĩ cũng ổn, nhà em có thể cố được, tuy nhiên gia đình và bạn bè đều can ngăn, nên lên đây nhờ các bạn góp ý. Gia đình em nếu cố cũng mua được cái biệt thự ở ngoại thành, tuy không quá xa nhưng ăn ở sinh hoạt tại đó thì chưa ổn vì còn con cái học hành và công việc vợ chồng em vẫn phải đi làm trong nôi thành từ sáng sớm đến chiều tối. Đại loại mua để đó cuối tuần về chơi thì được chứ không sử dụng được hàng ngày nên cũng lãng phí. Ngoài ra mua biệt thự mỗi tháng cũng mấy mấy triệu tiền phí dịch vụ chưa kế thêm một món sắm nội thất.... Gia đình em khuyên chưa nên mua vì chẳng có khả năng sinh lời gì cả, ở cho sướng cũng chưa đến lúc (vợ chồng em chắc còn phải cấy 2 chục năm nữa thì mới nghỉ dưỡng được) Em thì nghĩ giờ có cơ hội mua thì cố mua sợ 2 chục năm nữa khi nghỉ thì lại không đủ tiền mua nữa. Em cũng hóng hớt một số nơi nhưng chẳng thấy cụ nào bảo đầu tư biệt thự ngoại thành để sinh lời cả. Chắc các cụ nhiều tiền quá mua để ở chẳng quan tâm đến lời lỗ. Vậy theo các bạn biệt thự ngoại thành mua có khả năng sinh lời không ạ, hay chỉ là tiêu sản?

Với 8 năm trong nghề và 5 năm kinh nghiệm làm Giám đốc kinh doanh, tôi đã kinh qua nhiều thị trường như Sài Gòn, Bình Dương, Đồng Nai, Đồng Xoài và nay là thị trường tiềm năng tại Thị Xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Vai trò trước đây của tôi là tư vấn - hoạch định lập dự án, quản lý dự án, xây dựng chính sách kinh doanh, chính sách bán hàng, chính sách lương thưởng, tuyển dụng, đào tạo nhân viên sale, trực tiếp bán hàng hội thảo và hỗ trợ bán hàng cho các sàn môi giới...

Giờ trong giai đoạn mới, tôi đã thành lập công ty riêng, vừa trong vai trò đầu tư, vừa trong vai trò môi giới, luôn đặt mình ở vị trí của khách hàng, tôi luôn lắng nghe khách hàng của mình.

Tôi thấu hiểu, trong lĩnh vực bất động sản, ngoài giỏi nghề, am tường thị trường, rành về pháp lý, tốt về chính sách thì nhà môi giới chuyên nghiệp nếu muốn tồn tại, phát triển và làm giàu bền vững được từ nghề thì phải có phẩm chất: chính trực, uy tín, trách nhiệm và chuyên nghiệp, luôn coi khách hàng như người thân của mình, giúp khách hàng thành công chính là niềm hạnh phúc và thành công của mình.

Tôi luôn không ngừng học hỏi và trau dồi kiến thức để cập nhật thông tin liên tục về các dự án bất động sản nhằm tư vấn cho khách hàng các sản phẩm đẹp nhất, giá rẻ nhất, pháp lý an toàn nhất, phù hợp với khách hàng nhất, phục vụ khách hàng hài lòng nhất.

Cùng sự nhiệt tình, chu đáo, tư vấn sản phẩm cùng các giải pháp đầu tư, an cư tốt nhất cho khách hàng, tôi chắc chắn sẽ giúp khách hàng mua được bất động sản tốt nhất, tiềm năng nhất, có tính thanh khoản và lợi nhuận cao nhất.

Khu vực môi giới tốt nhất: Thị Xã Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu); Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai); Tân Uyên, Dĩ An (Bình Dương); Thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)...

Lĩnh vực môi giới nhiều nhất: Đất ở thổ cư, đất nền dự án, đất lô – sào - mẫu

Thông tin liên hệ: 

Công Ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà Phú Mỹ
Đại diện pháp luật: Nguyễn Đắc Sang - Chức danh: Giám đốc
Trụ sở: Đường 80 (Nguyễn Cư Trinh), KP.Tân Phú, P.Phú Mỹ, TX.Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Hotline: 0906 318 323 (Tel/Zalo/Viber) - 0982 982 120
Website: phumyhouse.vn - datphumybaria.com
Email: datphumybaria@gmail.com

Khuôn viên biệt thự sang trọng nằm ngay ngoại ô Hà Nội. View hồ, view ao thoáng mát. Tổng DT trong khuôn viên là 15.000m2, trong sổ là 12.000m2, trong đó có 2000m2 đất ở. Khuôn viên hoàn thiện, thiết kế hiện đại sang trọng. Vị trí tuyệt đẹp, đất bám mặt hồ 200m, trong khuôn viên ...

Khi bắt đầu dự án, gia chủ đã trao đổi với kiến trúc sư rằng, với anh, mặt ngoài ngôi nhà là của người ta, còn bên trong mới là của mình. Hiểu được mong ước của gia chủ, kiến trúc sư đã thiết kế kiến trúc biệt thự phong cách New Mid-Century tối giản cả về hình khối, màu sắc nhưng vẫn toát lên sự tinh tế và hiện đại.

Mô tả chi tiết chuỗi khách sạn Việt Nam cần bán, chuyển nhượng. Hồ Chí Minh. 1. KS 5 sao, DT hơn 12000m2, hơn 500 phòng, nâng cấp thành khách sạn 7 sao, giá 300 triệu USD. 2. KS 5 sao, DT hơn 5000m2, 30 tầng, mặt tiền 100m, hơn 300 phòng, giá 155 triệu USD (TL). 3. KS 4 sao, DT 9...

Khách sạn mới xây 31 phòng mặt tiền đường Cống Lở. - 31 phòng kinh doanh, 1 phòng nhân viên, mỗi tầng có thêm 1 phòng kho nhỏ, 1 sân phơi và khu giặt sấy - tổng diện tích xây dựng 930m2 - Doanh thu ổn định 300tr/tháng. - Được thiết kế hài hoà đầy đủ tất cả công năng cần thiết...

Bán gấp siêu phẩm khách sạn góc 2 mặt tiền, phường Bến Nghé, Quận 1.Diện tích: 25m x 40m.Kết cấu: 2 hầm 20 tầng.Vị trí: Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ, gần các khách sạn nổi tiếng như: Times Square, Caravelle, Sheraton,...Giá bán chỉ: 1300 tỷ.Liên h...

Do có vấn đề cá nhân cần sang gấp cửa hàng mặt tiền Lý Tự Trọng, Quận 1 gồm 1 trệt 3 lầu, DT sàn 2x12m, tầng 1 - 2 - 3 là 3x13m. Tổng DTSD là 132m2.Giá sang: 250,000,000 bao gồm cọc 3 tháng tiền nhà là 175tr và 75tr tiền sang cửa hàng (có thương lượng). Chi phí sửa sang đầu tư cử...

Shophouse và kiot chợ hiện đại bậc nhất tại Minh Lộc. Nơi kinh doanh buôn bán sầm uất bậc nhất khu vực Hậu Lộc. Liên hệ: 0977999113. Quy mô chợ: 1927 m2 trong đó có 272 gian hàng từ 3m 6m, 68 căn kiot thương mại xây 2.5 tầng. Hình thức sở hữu: Cho thuê 50 năm trả tiền 1 lần. Thôn...

Nhà tọa lạc tại 90 Trần Quý Cáp, Phương Sài, TP Nha Trang. Mặt bằng đẹp: + Diện tích đất: 28m. + Mặt tiền rộng: 2.5m, dài 18m. + Rất tiện kinh doanh: Mở văn phòng công ty, bán thuốc tây, bán điện thoại, nha khoa, thẫm mỹ. Vị trí căn nhà đắc địa trung tâm thành phố Nha Trang, khu ...

Do không có người quản lý nên muốn sang nhượng lại cho ai có nhu cầu một nhà thuốc đạt chuẩn GPP.Vị trí: 336 phường Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.Diện tích: 25m2.+ Nhà thuốc đã kinh doanh được 2 năm, lượng khách đã ổn định đảm bảo thu nhập. + Nằm ở mặt tiền đường qu...

Sang nhượng cửa hàng quần áo(mặt phố Nghĩa Tân: Đã kinh doanh 8 năm). Địa chỉ: Cửa hàng Made In Việt Nam. 105 A12 phố Nghĩa Tân - Cầu Giấy - Hà Nội. Do không có thời gian quản lý cửa hàng và bận kinh doanh mảng bán buôn nên mình muốn sang nhượng lại mặt bằng. Mình bán lẻ ở đây đã...

Chính chủ cho thuê trang trại (1,2ha) mặt tiền 88m đường nhựa lộ 20m xe ô tô vào tận nhà, cách chợ 312 chỉ 800 mét, khu dân cư hiện hữu đông đúc, Đăk Mil, Đắk Nông.Tự do chăn nuôi vd: - Nuôi gà, bồ câu, chim cảnh... - Nuôi dúi, thỏ hoặc heo rừng, chó cảnh...Tự do trồng trọt: - Đã...

- Cho thuê KHÁCH SẠN MINI sát biển đường Phạm Văn Đồng - Nha Trang. - Ngay đầu đường Điện Biên Phủ đi vào, cách biển 100m (5 phút đi bộ). - Địa chỉ: 06 Điện Biên Phủ, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. - Hiện đang kinh doanh với tên khách sạn Moka - có nguồn khách ổ...

Đầu năm gặp dịch Corona vốn yếu không đủ để duy trì phòng gym. Tổng đầu tư ban đầu la 2tỷ500 nhưng mình cần sang nhượng gấp.Tình hình phòng gym lúc chưa có dịch mỗi tháng kinh doanh lãi 50tr - 200tr có file excel ghi chép rõ ràng. Sát bên chung cư Melody, chung cư Oriental, chung...

Sang mặt bằng kinh doanh với giá thuê ưu đãi - Diện tích: 6x23 được đầu tư nhà tiền chế 2 phòng ngủ. Có thể thuê luôn phần đất bên cạnh diện tích 6x23. Tổng diện tích 12x23. - Vị trí nằm trong khu vực trung tâm D2D, dân cư tập trung đông đúc sầm uất. Thuận tiện kinh doanh đa ng...

Cần sang nhượng shop thời trang nữ mặt phố yên hoà cầu giấy DT 30m2 MT 4m ,,.bao gồm ,biển hiệu ,quầy kệ ,bóng điện ,bóng trang trí quạt ,bàn là ,móc treo quần áo ,.rèm quây ,gương .giá thuê nhà 7tr/tháng còn 2 tháng là 14trieu ,giá nhượng 11trieu. Tổng là 25trieu :LH Linh 0973...

Trang trí nội thất là khâu cuối cùng trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà vẫn phân vân lựa chọn giữa nội thất đặt đóng hay bán sẵn. Dưới đây là những lợi ích mà bạn khó có thể bỏ qua nội thất đóng sẵn cho căn hộ của mình.

Tiếp tục mang đến các giải pháp thông minh cho nhà ở tại Việt Nam, Häfele vừa chính thức ra mắt dòng sản phẩm chuông cửa màn hình (video door-phone) cùng chương trình ưu đãi hấp dẫn.

Không chỉ giúp ngôi nhà gọn gàng, ngăn nắp, những chiếc kệ lưu trữ còn tăng thêm vẻ đẹp cho không gian sống nếu có kiểu dáng và kích thước phù hợp.

Mình đang có cửa hàng thời trang tại mặt đường Kim Mã đoạn đẹp (ngã 4 Kim Mã, Núi Trúc), giao nhiều tuyến đường trọng điểm, ngay ngã 4, thuận nhiều trục đường di chuyển, lượng khách ổn định, chất lượng, cần nhượng lại cho mô hình kinh doanh thời trang. Cửa hàng diện tích 60m2, mặ...

Trong nửa đầu năm, nhiều ngân hàng thương mại đã rao bán đấu giá, thanh lý hàng loạt bất động sản là tài sản thế chấp để thu hồi nợ hàng ngàn tỷ đồng.

Theo Bộ Tài chính, chính sách thắt chặt tín dụng với ngành bất động sản đã khiến các doanh nghiệp trong ngành này phải huy động vốn với mức lãi suất cao.

Các chuyên gia tài chính nhìn nhận tín dụng vào bất động sản (BĐS) trong các tháng cuối năm sẽ có nhiều điểm sáng nhờ sự vực dậy của kinh tế vĩ mô và sự tăng trưởng khối cổ phiếu BĐS.

Các NHTM thắt chặt hơn trong việc kiểm soát đầu tư trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, không mua trái phiếu để cơ cấu lại vốn và đảm bảo đúng quy định về các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động với sức nóng tăng lên từ cả phía cung và phía cầu. Nhà đầu tư trong nước mua tới 22.664 tỷ đồng (61,5%) trái phiếu doanh nghiệp BĐS.

Hầu hết chuyên gia khẳng định trái phiếu doanh nghiệp không dành cho nhà đầu tư cá nhân, thậm chí với ngân hàng, quỹ đầu tư “cuộc chơi” này cũng tồn tại nhiều rủi ro.

Cho vay trong lĩnh vực bất động sản bất ngờ tăng mạnh hơn nhiều so với mặt bằng tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm.

Tín dụng “rót” vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TP.HCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TP.HCM lại tiếp tục sụt giảm.

Không chỉ giới đầu tư bất động sản mà cả người mua nhà cũng ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng khi lãi suất gia tăng và các chương trình ưu đãi hạn chế.

Theo Phó giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM Nguyễn Hoàng Minh, dư nợ cho vay bất động sản trong 11 tháng năm 2019 của các ngân hàng tại TP.HCM vẫn tăng 9,6% so với cuối năm ngoái.

Với Thông tư 22, động thái của Ngân hàng Nhà nước là tiếp tục kiểm soát tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, trong năm 2020, nguồn vốn đổ vào bất động sản vẫn dồi dào.

Tại Hội nghị triển khai ngành ngân hàng 2020 trên địa bàn TP.HCM mới được tổ chức, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, huy động vốn ngành ngân hàng tại TP.HCM trong năm 2019 tăng 13,5% so với năm 2018, đạt gần 2,5 triệu tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra kiến nghị liên quan đến nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Để tạo thêm kênh huy động vốn cho bất động sản thay nguồn tín dụng ngân hàng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị không siết trái phiếu doanh nghiệp bất động sản.