Đứng trước thông tin cho rằng gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội đang bị ngừng triển khai, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra việc này.

Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông điệp về cho vay bất động sản (BĐS) khi ban hành văn bản xin ý kiến sửa đổi Thông tư 36. Theo đó, có thể tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn sẽ từ 60% giảm xuống 40%, hệ số rủi ro với những khoản khó đòi trong lĩnh vực BĐS có khả năng từ 150% lại tăng lên 250%.

Các chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng thương mại hiện tại đều là vốn ngắn hạn nhưng mang cho vay đầu tư dự án bất động sản (BĐS) trung, dài hạn, điều đó sẽ tác động rất lớn tới tính thanh khoản của thị trường.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36, trong đó có chính sách siết chặt tín dụng vào bất động sản (BĐS). Nhiều chủ đầu tư lo ngại siết tín dụng sẽ ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của thị trường BĐS 2016. Trong khi đó, các môi giới vẫn bình tâm khi nhận định thị trường sẽ không chịu nhiều tác động từ chủ trương này.

Dù tốc độ giải ngân khá chậm nhưng không thể phủ nhận gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng đã trở thành “cứu cánh”, giúp hàng nghìn người thu nhập thấp biến giấc mơ an cư thành hiện thực. Tuy nhiên, đến tháng 6 năm nay, gói hỗ trợ này sẽ hết hiệu lực, trong khi vẫn chưa có tín hiệu cho thấy sẽ có gói vay mới thay thế khiến nhiều người thu nhập thấp lo lắng.

Theo thông báo từ các ngân hàng thương mại, kể từ sau thời điểm 1/6/2016 sẽ áp dụng lãi suất thương mại thông thường đối với dư nợ giải ngân của gói tín dụng 30 nghìn tỷ. Gói hỗ trợ này chỉ còn chưa đầy 3 tháng nữa sẽ hết hạn giải ngân.

Kể từ sau ngày 1/6, người vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà sẽ không còn được hưởng ưu đãi lãi suất, theo đó lãi suất tiền vay sẽ được điều chỉnh theo sự thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại với khách hàng. Gánh nặng trả lãi suất mua nhà khiến nhiều người lo lắng.

Tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam, ông Phùng Duy Khương, Giám đốc khối bán lẻ VietinBank nhận xét: Thị trường bất động sản (BĐS) đang có tốc độ tăng trưởng rất tốt. Chúng ta có nguồn khách hàng tiềm năng nhưng cần phải lưu ý những rủi ro pháp lý trong cho vay đầu tư BĐS.

Tối ngày 28/4, Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank) trở thành ngân hàng đầu tiên công bố giảm lãi suất cho vay trong bối cảnh lãi suất đang chịu sức ép tăng.

Mặc dù chưa có đủ tài chính để mua nhà bạn vẫn có thể sở hữu căn nhà trong mơ mà không thành con nợ dài hạn của ngân hàng với những bí kíp như: Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính ngôi nhà sẽ mua, tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn tiền vay từ người thân...

Quyết định thoái 5,48% vốn tại Saigonbank vừa được Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) thông báo nhằm đảm bảo tuân thủ Thông tư 36.

Khoảng giữa năm 2015, sau khi đọc được thông tin trên trang web của một ngân hàng về chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ 7,49%/năm, áp dụng trong 3 năm đầu tiên khi mua căn hộ của công ty N., anh T.N.N.K. (ngụ quận Tân Bình, Tp.HCM) đã liên hệ để tìm hiểu.

Khi các ngân hàng làm đúng vai trò là trung gian điều tiết thị trường thì cung - cầu thực của thị trường bất động sản (BĐS) sẽ càng thể hiện rõ rệt.

Những khoảng trống pháp lý nào dẫn đến việc người vay gói tín dụng ưu đãi đang giải ngân phải ký thỏa thuận tạm thời chấp nhận lãi suất vay cao (khoảng 7-8%/năm) với ngân hàng thương mại trong lúc chờ Ngân hàng Nhà nước ban hành thông tư?

Mới đây, Ngân hàng Chính sách xã hội đã ban hành văn bản Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; đồng thời cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà để ở. Văn bản có hiệu lực từ ngày 15/8.

Mới đây, Ngân hàng Chính sách xã hội đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ và Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc cấp thiết bố trí nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội (NOXH).

Theo đại diện Sở Xây dựng, các dự án nhà ở thế chấp ngân hàng có rất nhiều tình trạng khác nhau, song có thể xác định dự án nào thế chấp để bảo lãnh ngân hàng là thuộc diện an toàn.

Chiều 12/9, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho hay, gói vay 30.000 tỷ đồng sẽ chính thức chấm dứt vào cuối năm 2016.

Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Topaz Home có giá thấp nhất 13,8 triệu đồng/m2, rẻ hơn căn hộ thương mại cùng dự án hơn 2 triệu đồng/m2, tuy nhiên không được hưởng gói ưu đãi lãi suất.

Ngân hàng Nhà nước cho rằng, trong thời gian qua các doanh nghiệp đã được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, đất đai... vì vậy không còn cơ sở để ngân hàng tiếp tục tái cấp vốn cho các dự án còn dở dang.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các nhà băng hạn chế tập trung vốn cho một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) lớn cũng như các dự án nhà ở cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng.

Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho hay, tính đến hết ngày 31/8, đã giải ngân được trên 28.300 tỷ đồng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, đạt 86,3%.

Ngân hàng Nhà nước đã phát công văn cảnh báo trước thực trạng một số ngân hàng đang dồn vốn quá lớn cho địa ốc.

Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.

Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.

Nhà lệch tầng là dạng nhà có các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi tạo thành những ống hút gió xuyên từ tầng này tới tầng kia. Các tầng có thể có độ cao khác nhau chứ không đồng nhất độ cao như các nhà ống thông thường.

Thế hệ trẻ độ tuổi 8X, 9X ngày càng có nhiều người đầu tư vào bất động sản, có nhà riêng, căn hộ. Nhu cầu về không gian sống của họ khá linh hoạt và sáng tạo, nhưng họ cũng muốn thể hiện cá tính riêng và chú ý phong thủy.

Để có một môi trường sống an lành về vị trí - cấu trúc, an hòa về công năng - tương tác và an tâm trong chi tiết - nội thất thì trước hết bạn phải có chốn an cư. Dưới đây là một số giải pháp giúp bạn tạo sinh khí cho nơi ở trong dịp đầu năm mới.

Tầng hầm là không gian phổ biến khi xây nhà trong đô thị vì giải quyết được chỗ đậu xe và hệ thống kỹ thuật, cũng như chống ẩm khá tốt cho tầng trệt và tăng diện tích sử dụng hữu ích. Tuy nhiên, theo phong thủy nếu bố trí không hợp lý thì không gian tầng hầm có thể gây ra một số trở ngại và ảnh hưởng không nhỏ tới các không gian sống khác của ngôi nhà.

Trong chương trình Radio Nhà đẹp và chuyên gia #6, Chuyên gia phong thủy Phạm Cương đã giải đáp nhiều câu hỏi của độc giả xoay quanh câu chuyện mua nhà, mượn tuổi làm nhà năm 2019.

Trong kiến trúc nhà ở, ngoài không gian sân vườn, giếng trời (Thiên Tỉnh) xưa nay luôn là một thành phần quan trọng để tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và con người, giữ vai trò dẫn dòng khí mát lành và thoát hơi nóng tốt nhất cho nội ốc.

Phong thủy là một trong những yếu tố được nhiều gia chủ coi trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Vậy nếu có ý định xây nhà năm 2019, gia chủ cần lưu ý những gì về phong thủy?

Hỏi: Tôi sinh năm 1983 (Quý Hợi), có dự định xây nhà năm 2019. Xin hỏi tuổi của tôi có động thổ xây nhà được không? Nếu không phải mượn tuổi của ai?

Các căn hộ chung cư thường được thiết kế sẵn theo phương án cố định của chủ đầu tư, do đó sẽ có một số vấn đề liên quan phong thủy gia chủ khó có thể thay đổi. Vậy phải khắc phục thế nào?

Nếu đôi mắt là "cửa sổ" của tâm hôn thì cửa sổ là đôi mắt của ngôi nhà. Theo phong thủy truyền thống, cửa sổ và cửa ra vào có thể ngăn chặn và làm giảm sự kích thích không mong muốn từ bên ngoài, lấy năng lượng sống, thải ra khí cũ và tiếp nhận không khí mới. Do đó phong thủy cửa sổ rất quan trọng đối với ngôi nhà, không nên bỏ qua.

Việc sửa sang nhà cửa cuối năm không chỉ làm vệ sinh, trang hoàng cho nhà sạch đẹp đón năm mới mà còn giúp cải thiện đáng kể Trường Khí của chốn ở sau một năm biến động và tích tụ các tác nhân gây hại. Tuy vậy, cần tuân thủ phong thủy để tránh xáo trộn sinh khí tốt của ngôi nhà.

Không chỉ những người tín ngưỡng đạo Phật, nhiều gia đình cũng chọn tượng Phật trang trí trong nhà để mang lại cảm giác thư thái, thiền định. Tuy nhiên, phải sử dụng tượng Phật như thế nào cho đúng phong thủy thì không nhiều người nắm rõ.

Hỏi: Chồng tôi sinh ngày 04/05/1981 (âm lịch), tôi sinh 27/07/1988 (dương lịch). Chúng tôi mới mua 1 căn hộ có cửa chính hướng Tây Bắc, nhích về hướng Bắc nhiều hơn (đo bằng la bàn trên điện thoại, vị trí đo tại giữa cửa chính).

Hỏi: Nhà tôi đang xây hướng chính Đông. Chồng tôi sinh năm 1983 Quý Hợi. Xin hỏi chúng tôi nên đặt bếp hướng nào thì tốt? Hiện tại khu bếp chúng tôi đã xây ở cạnh sau phòng ngủ.

Hỏi: Tôi sinh năm 1969 (Kỷ Dậu) dự định xây nhà vào năm 2020. Tuy nhiên, tôi tìm hiểu được biết năm này tuổi tôi phạm hạn Tam tai, vậy tôi có xây nhà được không?

Trong phong thủy, những tháng mùa đông là tượng trưng của yếu tố Thủy: lạnh và tĩnh. Ngoài ra, năng lượng của Thủy cũng liên quan đến bóng tối và di chuyển xuống dưới. Do đó, gia chủ cần trang trí nhà cửa phù hợp với đặc trưng của mùa này.

Giáng sinh là thời gian yêu thích đối với nhiều người Việt, kể cả những người không theo Công giáo. Nhiều gia đình còn trang trí cây thông Noel để đón chào Giáng sinh và năm mới giống như các nước phương Tây.

Hỏi: Em sinh năm 1989, vợ em sinh năm 1994, hai vợ chồng đang định thuê một ngôi nhà hướng Tây Nam (ghé Nam nhiều hơn). Xin hỏi hướng nhà này có tốt không?

Hỏi: Em tuổi Bính Dần sinh năm 1986, vợ tuổi Ất Sửu sinh năm 1985, nhà hướng Đông Nam. Như vậy hướng nhà có hợp tuổi với vợ chồng em không, nếu không hợp thì phải làm sao? Xin hướng dẫn cho em cách hóa giải. Chân thành cảm ơn ạ!

Hỏi: Tôi sinh năm 1982, nam. Tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng không thể đặt hướng bàn thờ hợp tuổi mà chỉ đặt được hướng Đông Bắc hoặc Tây Nam.

Gia chủ sinh năm 1984, vợ sinh năm 1982 muốn được tư vấn thiết kế nhà ở hợp phong thủy với chi phí dự tính từ 400 - 500 triệu đồng.

Hỏi: Căn hộ chung cư tôi ở đối diện một tòa nhà của ngân hàng. Mặt ngoài tòa nhà này ốp toàn bộ kính, ánh nắng hắt ngược vào trong căn hộ rất khó chịu.

Hỏi: Chồng tôi tuổi Bính Dần 1986, tôi tuổi Canh Ngọ 1990, xây nhà hướng chính Đông. Xin hỏi hướng nhà này có hợp tuổi với vợ chồng tôi không? Nếu không hợp, chúng tôi phải hóa giải như thế nào?

Hỏi: Em sinh năm 1982, vợ 1983, hai vợ chồng đang có ý định làm nhà, rất mong các chuyên gia phong thủy tư vấn giúp một số thắc mắc về phong thủy cho ngôi nhà.

Đồng hồ được sử dụng khá phổ biến tại các gia đình. Ngoài tác dụng hiển thị giờ, nó còn có khả năng hóa giải phong thủy xấu. Vì thế, nên lựa chọn vị trí, chất liệu đồng hồ phù hợp để tạo phong thủy tốt cho ngôi nhà.