Năm 2012 bố tôi mất. Sau đó, tôi có làm giấy tờ sang tên 3 thửa đất lại cho tôi (giấy tờ đất đứng tên bố). Hiện nay, tôi muốn chuyển nhượng 400m2 đất cho người khác nhưng anh chị em trong nhà không đồng ý. Hỏi: Tôi có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác được không?

Gia đình cha mẹ tôi có 4 người con, 3 người con gái, một mình tôi là con trai. Cha mẹ tôi có một ngôi nhà, năm trên mảnh đất 200m2 mua năm 1995, đứng tên cha tôi và mẹ tôi. Đến năm 2007 cha tôi qua đời. Năm 2015, tôi đồng ý đổi tên trên sổ quyền sử dụng đất từ tên cha và mẹ đứng tên sang mẹ tôi đứng tên một mình. Vậy đến nay mẹ tôi toàn quyền quyết định khi bán mảnh đất và ngôi nhà trên có đúng không?

Tôi có mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng tôi nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này chỉ mình tôi đứng tên. Năm 2010 tôi có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cháu nội. Khi đi chứng thực chỉ có mình tôi ký vì lúc đó vợ tôi đã mất, các con tôi đều không hề hay biết về hợp đồng này. Nay tôi mới biết là tôi bị lừa dối. Tôi muốn lấy lại mảnh đất đó để thờ tự sau này thì phải làm thế nào?

Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18/7/2013. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/12/2017, khi đi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công chứng yêu cầu đưa tên cháu nội của tôi sinh ngày 16/7/2013 (chỉ trước 02 ngày khi được cấp sổ) vào hợp đồng với tư cách thành viên hộ gia đình và do cha cháu là đại diện ký hợp đồng. Xin hỏi: Yêu cầu của công chứng như vậy có đúng không?

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên chuyển nhượng đã không cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc để hoàn thiện hồ sơ. Hỏi: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc?

Ba mẹ tôi có mảnh đất mà ông bà nội sinh sống trước khi mất và được bà nội hứa là cho lại ba tôi (gia đình gồm có 3 anh em và ba tôi là con út). Mảnh đất chưa có sổ đỏ. Ông nội mất sớm từ khi ba tôi còn nhỏ, sau đó các bác tôi lập gia đình ra ở riêng. Ba tôi là người ở với bà nội, và được bà nội hứa cho đất nhưng không có giấy tờ tặng cho. Bà tôi mất năm 1997. Từ khi bà nội mất đến nay, ba tôi là người ở và sử dụng mảnh đất và như đóng đầy đủ phí thuế cho nhà nước, được chính quyền địa phương và người dân xung quanh công nhận. Nhưng vì không biết luật đất đai nên ba tôi không làm sổ đỏ cho mảnh đất. Cho đến năm 2017, gia đình các bác tôi nảy ra tranh chấp với bố tôi, đòi quyền sử dụng đất từ bố tôi. Vậy tôi muốn hỏi tranh chấp của các bác tôi là có đúng với quy định không? Nếu có tranh chấp xảy ra bố tôi còn được quyền sử dụng đất không? Nếu bố tôi vẫn là người sử dụng đất hợp pháp thì bây giờ phải làm các thủ tục gì để xin cấp được sổ đỏ?

Diện tích đất do ông bà để lại cho 3 anh em là A, B và C. Di sản phân chia năm 1985. Lúc phân chia không có giấy tờ nên năm 1999 ông A và B tranh 30m2 của ông C. Hiện nay, đất đang có tranh chấp nên không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông C có mỗi cô con gái đã lấy chồng và ở nhà chồng. Hỏi: Ông C chết thì con gái được hưởng thửa đất của ông C để lại không?

Sau 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ mà không được cơ quan có thẩm quyền trả lời, người dân có được quyền xây dựng nhà và cơ quan cấp phép phải chịu trách nhiệm bồi thường nếu công trình bị đình chỉ, xử phạt hành chính hoặc không phù hợp với quy hoạch xây dựng, phải dỡ bỏ?

Có hai chị em, người em là Việt Kiều Canada, có hai quốc tịch VN và Canada, chồng quốc tịch Canada. Trước đây người chồng của người em có gửi tiền về cho chị vợ nhờ mua đất ở Long An. Hai bên vẫn còn giữ giấy chuyển tiền ngân hàng, có lập giấy ủy quyền có công chứng nội dung nhờ đứng tên đất ở VN. Mảnh đất rộng hơn 4.000m2, trong giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng là nuôi trồng thủy sản, trong đó có 150m2 vừa xin được chuyển mục đích sang đất ở. Trên đất đó có ao nuôi cá, vịt, lúc trước có một chòi để người chăm sóc ở, sau này xây lại thành một nhà tường nhỏ hơn nhà cấp 4 một chút, nhưng nhà này chưa đăng ký giấy tờ gì. Người em muốn đứng tên sổ đỏ mảnh đất trên nhưng nghe nói cần phải có nhà ở và cần người chị bán nhà đó kèm đất thì người em mới được đứng tên đất. Vậy cho hỏi: - Có thể dùng căn nhà trên đi đăng ký, bán cho người em để người em được đứng tên sổ đỏ không? Cần thủ tục gì? - Nếu không thể thì người em có thể gửi tiền về nhờ chị xây nhà cấp 4, sau này bán lại cho người em để người em đứng tên sổ đỏ? Quy mô nhà như thế nào để nhận được 4.000m2 đất? - Do mảnh đất 4.000m2 nhưng chỉ có 150m2 đất ở vậy nên xây nhà như thế nào, và như thế có thể nhận được 4.000m2 luôn hay chỉ được 150m2? - Nếu xây nhà xong, người chị tặng cho lại nhà đất cho em thì người em có phải đóng lệ phí trước bạ nữa không? - Sau khi có hướng giải quyết, cho em hỏi, người em cần đem những giấy tờ gì về Việt Nam? Thường quy trình sau khi cất xong nhà đến khi người Việt kiều nhận được sổ đỏ là khoảng bao lâu? Mức phí khi nhờ luật sư thực hiện tất cả thủ tục sau khi cất nhà xong là bao nhiêu? Rất cần luật sư tư vấn hướng giải quyết tốt nhất. Rất mong nhận được giải đáp, em chân thành cảm ơn.

Ông tôi mất đột ngột nên chưa kịp lấy sổ đỏ. Giờ, con cháu muốn nhận sổ thì phải làm thủ tục gì? Khi mất ông cũng không để lại di chúc, vậy ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ?

Ông nội tôi có một mảnh đất ở (có từ đời các cụ tôi để lại cho ông tôi) khoảng 400m2 (100m2 là đất, 300m2 là ao). Ông tôi sống ở đó dùng để thả cá và trồng trọt đến cuối đời. Năm 2007 ông tôi có qua đời, và số diện tích ao với đất trên ông làm di chúc cho bố tôi là con trai của ông. Năm 2011 gia đình tôi đã bơm cát san lấp diện tích 300m2 ao. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ ở chính quyền xã thì đến năm 2015 UBND xã trực tiếp là ban địa chính xã có nói là đất này không được cấp sổ đỏ là đất ở, chỉ được cấp đất 50 năm và họ có nói là theo sơ đồ địa chính của xã 1985 đất nào có diện tích là ao thì không được cấp sổ đỏ đất ở chỉ được cấp sổ đất 50 năm có ký thì chúng tôi làm cho. Tôi có nói lại với ban địa chính là đất này của ông cha chúng tôi ở có từ lâu đời xung quanh đều là xóm làng dân cư ở sao các ông không làm cho tôi. Vậy trường hợp này nhà tôi nên làm thế nào để được cấp sổ đỏ đất. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực? Tôi thấy điều này rất vô lý vì tôi đã công nhận bên thừa phát lại. Với trường hợp này tôi phải làm sao?

Xin Batdongsan.com.vn cho tôi hỏi: Tôi ở một xã ven TP. Việt Trì, do đất chật người đông nên từ xa xưa nhân dân xã tôi phải xâm canh đất nông nghiệp ở các xã phường khác để sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp đã sử dụng lâu dài, trước kia vẫn đóng thuế nông nghiệp cho nhà nước, đất không có tranh chấp, không quy hoạch gì cả. Tôi hỏi đất này có được cấp GCNQSĐ không? Thẩm quyền cơ quan nào cấp? Thủ tục gồm những gì? Xin chân thành cảm ơn.

1. Chuyên giới thiệu tư vấn các loại hình bất động sản
2. Tư vấn, hỗ trợ pháp lý liên quan đến bđs, trung tâm thành phố và ven đô
3. Nhận, ký gửi, mua bán tất cả các loại bất động sản trên thị trường Bà rịa vũng tàu.
4. Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan đến lĩnh vực Bất động sản trên địa bàn tỉnh
5. Giới thiệu 6 chiến lược quan trọng nhất trong đầu tư bất động sản
6. Slogan: Trung thực - tận tình - tận tâm

Nhà môi giới chuyên nghiệp: Hoàng Văn Trung

Khu vực môi giới trong tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bao gồm các quận huyện như :

• Thành Phố Bà Rịa
• Thị Xã Phú Mỹ
• Huyện Xuyên Mộc
• Huyện Long Điền
• Huyện Đất Đỏ

Cam Kết luôn làm hài lòng Quý khách hàng bởi sự tận tâm, chuyên nghiệp, nỗ lực, nhiệt huyết và hiệu quả khi lựa chọn chúng tôi là đối tác tin cậy và bền vững.

Tôi đã tạo dựng uy tín với rất nhiều khách hàng lớn nhỏ, với chuyên môn và uy tín chắc chắn sẽ đem đến dịch vụ tốt nhất với sản phẩm tốt nhất tới khách hàng.

Hãy trải nghiệm dịch vụ của chúng tôi.

Hotline : 0972 137 137 & 0901 960 666

Địa chỉ : 460 Võ Văn Kiệt - Phường Long Tâm - TP Bà Rịa - Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Trân trọng cảm ơn!

1. Giới thiệu tư vấn các loại hình bất động sản
2. Tư vấn, hỗ trợ pháp lý liên quan đến BDS, trung tâm thành phố và ven đô
3. Nhận, ký gửi, mua bán tất cả các loại bất động sản trên thị trường TP. Hồ Chí Minh

Slogan: Đối tác trung gian tin cậy - Tư vấn đầu từ hiệu quả 

Sau thời gian hình thành và phát triển, dù trải qua nhiều thử thách nhưng với chiến lược phù hợp cùng tư duy quản trị đúng đắn và tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn công ty, thương hiệu Saigon Center Real ngày càng được khẳng định một cách vững chắc trên thị trường, được khách hàng xem là một Công ty tư vấn đầu tư uy tín số 1 trong ngành dịch vụ Bất động sản Việt Nam.

Nhờ sự đồng lòng, tinh thần đoàn kết và trách nhiệm cao của toàn tập thể công ty cùng sự tín nhiệm, ủng hộ của khách hàng trong suốt thời gian qua, Saigon Center Real đang dần hoàn thiện và phát triển mình.

Đội ngũ SGCR có thu nhập cực cao, trong đó các super sale có doanh số năm 2018 và 2019 là 12 tỷ. Chúng tôi tự hào là tổ chức phát triển nhà lãnh đạo và phát triển các chuyên gia bán hàng xuất sắc nhất Việt Nam, nơi hội tụ nhiều cá nhân tài năng, những người nhân cách lớn và giàu khát vọng, những người luôn sục sôi chí lớn, ngày đêm rèn luyện tài năng, nghiền ngẫm, vận dụng và sáng tạo trong công việc. Luôn ý thức được sứ mệnh của mình như những “thiên sứ” mang lại tổ ấm cho những gia đình khách hàng để họ có thể an cư lạc nghiệp.

Gia nhập vào đại gia đình Saigon Center Real, bạn sẽ có những người bạn, người đồng nghiệp thân thiết gắn bó, chia sẻ những khó khăn trong công việc và cuộc sống. Toàn thể tập thể công ty Saigon Center Real luôn tràn đầy nhiệt huyết - khát vọng, ham học hỏi và không ngừng phấn đấu để vượt qua mọi thách thức, chinh phục mọi thành công.

Với mục tiêu và tầm nhìn tới năm 2025, Saigon Center Real sẽ có mặt tại 63 tỉnh thành trên cả nước với qui mô nhân sự khoảng 10.000 người & trở thành công ty dịch vụ BĐS lớn nhất Việt Nam.

Chúng tôi sẽ làm nên " lịch sử" của ngành dịch vụ BĐS truyền thống Việt Nam & hướng tới mở văn phòng giao dịch tại các nước trên thế giới với qui mô nhân sự khoảng 30 ngàn người vào năm 2030 để trở thành nhà phân phối bất động sản số 1 thế giới, đóng góp vào sự phát triển của ngành bất động sản và nền kinh tế Việt Nam hoà nhập với nền kinh tế thế giới.

Đó là khát vọng, là lý tưởng là "sứ mệnh lịch sử'' của ban lãnh đạo và tất cả mọi thành viên công ty Saigon Center Real cùng nhau hướng tới cuộc sống: “Giàu có - Thành công và Hạnh phúc trọn vẹn”.

Hotline: 0909792352

Danh sách các chi nhánh của Công ty :

• Trụ sở Nguyễn Huệ, Quận 1.
• Chi nhánh Itaxa Quận 3.
• Chi nhánh An Dương Vương, Quận 5.
• Chi nhánh Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận.
• Chi nhánh Trần Não, Quận 2.
• Chi nhánh Nguyễn Văn Đậu, Quận Gò Vấp.
• Chi Nhánh Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh.
• Chi nhánh Cộng Hòa, Quận Tân Bình.
• Chi Nhánh Quang Trung, Quận 12.
• Chi Nhánh Tô Hiến Thành, Quận 10.

Trân trọng cảm ơn!

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Quang Minh hoạt động trong lĩnh vực tư vấn bất động sản và đầu tư cho thuê mặt bằng kinh doanh, nhà ở, căn hộ.

Trải qua quá trình hình thành và phát triển, đến nay công ty đã có chỗ đứng trên thị trường. Với đội ngũ nhân lực trẻ, nhiệt huyết, năng động sẽ đem đến cho Quý khách hàng sự tin cậy, yên tâm.

Chiến lược trong hai năm tới sẽ mở rộng quy mô nhân sự và phát triển thêm mảng tư vấn và đầu tư mua bán bất động sản thổ cư. Mục tiêu đào tạo khoảng 20 nhân sự có kinh nghiệm, tinh nhuệ trong nghề đầu tư và tư vấn bất động sản cùng đồng hành và phát triển cùng công ty...

Khu vực môi giới tốt nhất hiện nay: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy

Liên hệ:

Địa chỉ: 4 Tô Hiến Thành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Văn phòng giao dịch: 4 Thể Giao, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 0988931188 - 0946850055
Email: Buiquangqmland@gmail.com
 

Với những ngôi nhà có trần cao và gác lửng, bạn hoàn toàn có thể bố trí một phòng ngủ tiện nghi trên gác lửng, vừa tối ưu hóa không gian, vừa khiến ngôi nhà thêm phong cách, cá tính.

Backsplash (hay tấm chắn sau bếp) là yếu tố quan trọng đem lại sự tiện dụng cũng như vẻ đẹp của căn bếp. Một vài kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp bạn lựa chọn vật liệu ốp bếp lý tưởng nhất.

Trong tất cả các giao dịch liên quan đến tiền bạc, tài sản… không nên đặt niềm tin tuyệt đối vào những mối quan hệ quen biết vì rất dễ mất cả tình lẫn tiền.

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng để mua đất nền phân lô tại Long Thành (Đồng Nai) nhưng chủ đầu tư không thể hoàn thành và bàn giao nền đúng cam kết, anh Tài bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất và chưa biết đến khi nào mới lấy lại được số tiền đã đóng.

Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng ngược lại, không ít trường hợp chính người bán cũng bị “giăng bẫy”.

[CÓ HẸN VỚI CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN #18] Thông tin huyện Nhà Bè (TP.HCM) được quy hoạch lên quận đã đẩy giá nhà đất tại đây lên một mặt bằng mới, đồng thời kích thích nhiều nhà đầu tư về đây tìm cơ hội để đón sóng thị trường.

Nhiều người vẫn bị lừa để mất trắng một khoản tiền lớn khi sập bẫy mua nhà đất do ngân hàng thanh lý giá rẻ đi kèm với sổ đỏ giả.

Dù tổng thu nhập của cả gia đình chỉ khoảng 20 triệu đồng/tháng nhưng sau 3 năm kết hôn, vợ chồng chị Nguyệt, anh Tùng đã mua được một căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội và thoát kiếp ở nhà thuê.

Sau 5 năm đi làm, chàng trai 9X ở Hà Tĩnh đã mua được một căn hộ chung cư rộng rãi tại Hà Nội với giá gần 2 tỷ đồng từ tiền tiết kiệm.

Khi mua bán bất động sản, khách hàng cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ để chứng minh pháp lý của bất động sản giao dịch. Các giấy tờ đó là gì? Các bước thực hiện giao dịch ra sao?... sẽ được Batdongsan.com.vn trả lời cụ thể qua infographic dưới đây:

“Mùa Covid-19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì? Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6-12 tháng tới?

Không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua một ngôi nhà mới nên nhiều người chọn mua nhà cũ để tiết kiệm chi phí. Nếu chưa có kinh nghiệm chọn mua nhà cũ, bạn hãy xem 6 lưu ý dưới đây để chọn được ngôi nhà ưng ý:

Nhà vườn, homestay từng nở rộ cách đây chục năm trước và bắt đầu thoái trào trong khoảng 2-3 năm trở lại đây. Tuy nhiên, trong mùa dịch Covid-19, nhiều người lại nhen nhóm ý định lùng mua đất làm nhà vườn để có chốn “nương náu”. Vậy phải làm sao để không hối tiếc khi mua đất làm nhà vườn?

Khu vườn trên sân thượng rộng 200 m2 của gia đình chị Thúy luôn ngập sắc hoa sen, hoa hồng, cây cối xanh tốt quanh năm đối lập hoàn toàn với ồn ào phố xá.