VRES 2019 là sự kiện bất động sản duy nhất tại Việt Nam mang đến các thông tin tổng quan, dự báo về thị trường, đánh giá của doanh nghiệp từ thực tế hoạt động kinh doanh với nội dung chất lượng, đa chiều, bám sát thị trường ở cả góc độ vĩ mô và vi mô.

Cây nội thất không chỉ tô điểm cho ngôi nhà mà còn mang lại rất nhiều lợi ích khác như điều hòa nhiệt độ, thanh lọc không khí. Chính vì thế, sử dụng cây nội thất trong trang trí nhà đang trở thành xu hướng hiện nay.

Tập hợp những bài viết, nhận định của chuyên gia, nhóm PV, biên tập, NCTT của Batdongsan.com.vn về diễn biến thị trường bất động sản năm 2020.

Chủ đề cung cấp thông tin, kiến thức về các loại đất đai, giúp người dùng nắm rõ từng loại hình bất động sản, mục đích sử dụng và các quy định pháp luật liên quan đến loại đất đó.

Đồng hành cùng độc giả và khách hàng vượt qua đại dịch Covid-19, Batdongsan.com.vn lập chủ đề nóng "BĐS & Covid-19" để cập nhật nhanh và toàn diện nhất mọi chuyển động của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời kỳ dịch bệnh. Loại hình bất động sản nào bị ảnh hưởng mạnh nhất (chung cư, biệt thự, đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố...)? Giá nhà đất biến động ra sao? Nhà đầu tư có lựa chọn như thế nào để bảo toàn dòng tiền? Có nên mua nhà vào thời điểm này? Những lưu ý cho người mua, bán, đầu tư nhà đất từ góc nhìn chuyên gia... Tất cả các nội dung sẽ được cập nhật đầy đủ trong chủ đề "BĐS & Covid-19".

Trong quá trình phát triển hạ tầng 10 năm qua, đô thị vệ tinh Hòa Lạc không ngừng thay đổi diện mạo. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia Hà Nội được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhất là trong 2 năm qua các "ông lớn" địa ốc bắt đầu đổ mạnh vốn vào khu công nghệ cao xây dựng các nhà máy khiến thị trường bất động sản Hòa Lạc trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư.

Ba Vì cách Hà Nội 53 km, là một vùng đất vô cùng tiềm năng – vùng đất phát triển mới của Thủ đô Hà Nội. Ba Vì đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư BĐS kể từ khi UBND TP.Hà Nội công bố đồ án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, rất nhiều người kỳ vọng vào việc đầu tư BĐS tại đây sẽ thu lợi nhuận cao một khi quy hoạch được triển khai. Đặc biệt, khi đường Cao tốc Láng Hòa đi vào hoạt động, giao thông thông suốt, quãng đường đi lại từ trung tâm Hà Nội về Ba Vì đuợc rút ngắn lại. Bởi thế, ngày càng nhiều nhà đầu tư chú ý đến thị trường bất đọng sản đầy tiềm năng này.

Trước đây, hạ tầng giao thông khó khăn, Đà Lạt dường như bị cô lập với các tỉnh thành lân cận. Tuy nhiên, từ khi cơ sở hạ tầng được đầu tư và kết nối đồng bộ, nhất là sân bay Liên Khương đi vào hoạt động đã giúp mở rộng cánh cửa cho thi trường bất động sản Đà Lạt. Hiện tại, Đà Lạt nhận được khá nhiều ưu đãi về cơ chế để phát triển thành một thành phố du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng. Theo đánh giá của các chuyên gia, một khi hạ tầng đã “lột xác” phá vỡ mọi khoảng cách, Đà Lạt sẽ hút các nhà phát triển bất động sản và nhà đầu tư cá nhân muốn tìm một thị trường mới hấp dẫn hơn so với các thị trường truyền thống.

Sau khi cải tạo, nhiếp ảnh gia Tomkins đã ghi lại hình ảnh về khu vườn nhỏ xinh đẹp cạnh ngôi nhà đượm màu xưa cũ, đẹp như một bức tranh của mình khiến ai cũng ao ước được ghé thăm.

Trước đây, vì chỉ nhằm mục đích che mưa nắng nên mái che trước nhà được thiết kế đơn giản, thậm chí có phần nặng nề, cục mịch bằng bê tông hoặc vật liệu đúc. Ngày nay mái che có kiểu dáng thanh thoát, có thể linh động đóng mở bằng nút điều khiển từ xa.

Khu vườn trên sân thượng rộng 200 m2 của gia đình chị Thúy luôn ngập sắc hoa sen, hoa hồng, cây cối xanh tốt quanh năm đối lập hoàn toàn với ồn ào phố xá.

Bạn không muốn tốn nhiều chi phí mà vẫn có hiên nhà nổi bật và lãng mạn cho những ngày đông sắp tới, hãy tham khảo ý tưởng trang trí thú vị dưới đây nhé!

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đẹp sẽ tạo thêm điểm nhấn và nâng tầm vẻ đẹp cho ngôi nhà. Vì vậy, trước khi hoàn thiện, các gia chủ luôn đau đầu cho việc tìm kiếm giải pháp thiết kế, trang trí để giúp cho ngôi nhà của mình có một bộ mặt hoàn hảo nhất.

Mỗi ngôi nhà thường có hàng rào bao quanh dù đơn giản hay cầu kỳ. Hàng rào không chỉ đảm bảo an ninh mà còn giúp ngôi nhà thêm duyên dáng, do đó nó là một phần không thể tách rời với kiến trúc nhà.

Chỉ còn vài ngày nữa là đến Tết Nguyên đán 2019, nhà nhà đều đang tất bật sửa chữa và trang trí nhà cửa để tiễn đưa năm cũ đi và đón chào năm mới đầy may mắn sắp đến. Đây cũng là dịp để bạn tân trang, làm mới lại khu vườn nhà cho gọn gàng, đẹp đẽ.

Không chỉ đảm bảo được tính an toàn, mà cần phải có cả tính thẩm mỹ để tạo được không gian thư giãn lý tưởng là điều bất kỳ ai cũng muốn khi thiết kế ban công, nhất là đối với nhà chung cư.

Với những căn hộ nhỏ thì việc thiết kế ban công đẹp nhiều khi là điều xa xỉ. Tuy nhiên, với những mẫu ban công dưới đây, bạn hoàn toàn có thể biến điều xa xỉ đó thành hiện thực mà không cần tốn quá nhiều kinh phí hay thời gian.

Bể bơi gia đình ngày càng trở nên phổ biến trong các ngôi nhà hiện đại. Để sở hữu một bể bơi đẹp, chất lượng, an toàn và tiết kiệm chi phí, bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi xây dựng.

Mùa hè đã thực sự chạm ngõ mỗi ngôi nhà, vậy bạn còn chần chừ gì nữa mà không lên kế hoạch chuẩn bị một góc thư giãn tiện ích cho gia đình. Dưới đây là những gợi ý cực hữu ích, giúp bạn trang trí góc thư giãn của gia đình vào mùa hè một cách dễ dàng.

Những khung cửa màu sắc nổi bật chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý cho căn nhà tông màu trung tính của bạn.

Khu vườn đậm chất thiền đặc trưng của xứ sở hoa anh đào với rào tre, tượng Phật, mái chùa, hồ cá Koi nằm ẩn sau vẻ ngoài bình dị như bao ngôi nhà khác ở xứ Wales.

Từ một khu vườn rất ít cây và rau, chị Hoàng Trang (38 tuổi, ở Berlin, Đức) đã cải tạo thành một công viên thu nhỏ với rất nhiều các loại hoa khác nhau.

Sau một ngày làm việc mệt mỏi, ai cũng muốn ngôi nhà là nơi trở về để thư giãn, để nghỉ ngơi. Những ban công tuyệt đẹp dưới đây chính là thiết kế để phục vụ nhu cầu đó.

Trang hoàng sân vườn không phải lúc nào cũng tốn công và đắt đỏ. Chỉ với những chiếc đèn phong cách Rustic mộc mạc, bạn sẽ dễ dàng “hô biến” góc sân và khu vườn nhỏ của mình thành chốn lung linh huyền ảo cho những bữa tiệc ngoài trời.

Màu sơn ngoại thất là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định bộ mặt ngôi nhà, đồng thời phản ánh phần nào tính cách, gu thẩm mỹ của gia chủ. Do vậy, hãy lựa chọn những gam màu mang lại cảm giác ấm áp, chào đón khi nhìn từ bên ngoài nhưng cũng cần ấn tượng để ngôi nhà trở nên nổi bật so với những công trình lân cận.

Những con đường đá trắng nổi bật trên nền cỏ xanh chắc chắn sẽ là điểm nhấn tuyệt vời trong sân vườn nhà bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế sáng tạo lại thân thiện với môi trường, 4 gợi ý dưới đây có thể sẽ là câu trả lời cho bạn.

Bạn đã từng ao ước được đắm chìm trong không gian phòng tắm hoang dã, mộc mạc và gần gũi với thiên nhiên? Những mẫu phòng tắm lộ thiên dưới đây sẽ cho bạn thấy rằng mùa hè là khoảng thời gian lý tưởng nhất để đưa hơi thở thiên nhiên vào trong nhà.

Phong cách thiết kế của người Nhật nổi tiếng không chỉ bởi giá trị truyền thống lâu đời, bởi vẻ đẹp trong chính những điều giản đơn mà còn bởi sự hòa hợp với thiên nhiên. Điều này được thể hiện rõ nét thông qua những khoảng sân vườn.

Giấu mình phía cuối một con hẻm, khu vườn kiêm phòng trà mang tên “Cây Ngô Đồng” mang vẻ đẹp độc đáo với yếu tố hiện đại trên nền kiến trúc truyền thống Trung Hoa.

Khoảng sân vườn là nơi để chúng ta thư giãn và hòa vào thiên nhiên sau những phút giây căng thẳng, mệt nhọc vì công việc hay chuyện bếp núc. Những ý tưởng hay ho mà chúng tôi gợi ý dưới đây sẽ là nguồn cảm hứng cho bạn khi muốn biến khu vườn thành nơi nghỉ dưỡng xanh mát và an lành.

Chúng ta vẫn thường chú trọng đến cách kết hợp màu sắc không gian nội thất nhưng lại quên mất rằng ngoại thất cũng cần được được phối màu hài hòa, hợp mắt. Khi thiết kế sân vườn, hãy thử chọn vài ba màu sắc mà mình yêu thích và trồng những loại cây mang màu sắc đó nhằm biến vườn nhà trở nên rực rỡ và ấn tượng hơn.

Làm vườn thẳng đứng hay làm vườn tường hiểu đơn giản là trồng cây theo chiều thẳng đứng, khác hẳn với kiểu trồng cây truyền thống. Chính nhờ cấu trúc thẳng đứng nên khu vườn có thể được bố trí dọc theo ngôi nhà, hành lang, bức tường... mà không chiếm dụng quá nhiều diện tích, rất phù hợp với những không gian khiêm tốn như nhà phố.

Tự làm vườn không chỉ tiết kiệm túi tiền mà còn góp phần bảo vệ hành tinh xanh. Hãy thử tái chế những món đồ bỏ đi ở quanh nhà và tạo nên một khu vườn nhỏ gọn, phong cách, phù hợp với mọi không gian.

Mùa đông đến, hãy thiết kế ban công nhà bạn trở nên ấm áp hơn để có thể thoải mái ngồi ngắm cảnh từ ban công và tận hưởng bầu không khí trong lành ngay cả khi những cơn gió lạnh đang ùa về.

Với nhiều người, ban công ngoài nhiệm vụ kết nối ngôi nhà với thiên nhiên thì còn là nơi thư giãn, ngắm cảnh lý tưởng. Thậm chí, nếu sở hữu những khoảng ban công nhỏ chỉ 1-2m2, bạn sẽ có cơ hội để áp dụng những ý tưởng trang trí sáng tạo đảm bảo được cả công năng và tính thẩm mỹ trong không gian khiêm tốn như vậy.

Nghiên cứu từ Cơ quan Hàng không và Vũ trụ Hoa Kỳ (NASA) cho thấy, với sự hiện diện của những loại cây cảnh tốt cho phòng ngủ dưới đây, giấc ngủ của chúng ta chắc chắn sẽ được cải thiện đáng kể.

Trong những ngày "cách ly toàn xã hội" này, hãy cùng tranh thủ bắt tay vào trang trí hàng rào sân vườn với ý tưởng đơn giản, rẻ tiền và vô cùng hiệu quả dưới đây.

Đừng vội vứt những chai nhựa, chai thủy tinh, giấy gói quà hay bóng đèn đã cháy đi bởi bạn có thể tái sinh chúng để trồng cây, cắm hoa, bảo quản hạt giống...

Chào các bạn. Tôi đang dự định làm 1 miếng đất khu Thạch Bàn - Long Biên. Các bạn cho tôi xin 1 ít thông tin đất Thạch Bàn an cư ổn không về mặt điều kiện sống, an ninh, dân trí, khả năng phát triển và số liệu về giá đất trung bình thời điểm này với. Với mảnh ngõ vào 2-2,5m và mảnh ngõ vào 3m trở lên cách Aeon tầm 1km. Tôi có nghía sơ sơ thì thấy tổ 5 và 8 Thạch Bàn đang rao bán rất nhiều không biết có dính diện quy hoạch hay có gì bất ổn không? Nói chung tính ở lâu dài nên cũng muốn tìm hiểu kỹ 1 chút. Mong các bạn cho ít lời khuyên. Tôi cảm ơn!

Chào cả nhà. Sau một thời gian đầu tư và ở nhà phố, vì một vài lý do nên em đang tính chuyển lên chung cư (mặc dù vừa xảy ra hỏa hoạn bên Carina với một số chung cư). Nhà em ở Quận 9, nên cũng muốn mua chung cư ở quận 9. Cũng tìm hiểu nhiều nguồn thông tin và quan tâm đến hai dự án Gia Hòa (The Art) và Him Lam Phú An. Cũng có đi xem thực tế nhưng rất phân vân không biết mua ở dự án nào. Cái nào cũng có những cái hay và những cái chưa hay. Nên em nhờ cả nhà tư vấn giúp để có sự lựa chọn tốt nhất trong khoảng ngân sách tầm 2 tỷ. 1. Gia Hòa (The Art) - Nhận nhà hoàn thiện, giờ mua chuyển vào ở ngay. - Ở trong khu dân cư nên Khuôn viên mọi cái hoàn thiện: TTTM, siêu thị, hồ bơi, tiệc nướng, khu vui chơi trẻ em... - Giá rẻ hơn Him Lam Phú An một tẹo. 2. Him Lam Phú An - Gần cầu rạch chiếc hơn The Art. Thiết kế đẹp hơn, căn góc có 2 ban công, khu bếp tách biệt. - Đang trong quá trình hoàn thiện. Nhưng có vẻ tiện ích nhỏ hơn không rộng rãi đầy đủ như The Art. Và đặc biệt khu vực xung quanh chưa phát triển. Bãi rác, container, khu bắc rạch chiếc... - Giá mắc hơn. Em đang rất phân vân không biết chọn bên nào trong hai dự án này. Nhờ cả nhà tư vấn giúp em. Em xin cám ơn và hậu tạ nhiều. Cũng nhân đây, cụ thể em quan tâm đến các căn có view ban công về hướng trung tâm thành phố của 2 dự án này, tầng càng cao càng tốt, không quan niệm tầng 13. Mặc dù hướng Tây hơi nóng nhưng em thích vậy, nên bác nào có căn giá rẻ mà hướng này giới thiệu em nha. Cám ơn cả nhà đã đọc bài và góp ý.

Tôi đang có tầm 7 tỷ và đang có nhu cầu mua bất động sản để đầu tư, cho thuê... Các bạn tư vấn giúp tôi nên đầu tư như thế nào? Chung cư; nhà mặt đất; bất động sản du lịch; đất nền.... Thanks các bạn.

Tôi đang có ý định đầu tư đất dịch vụ Hà Nội. Các bạn nào có kiến thức, chia sẻ tiềm năng các khu đất dịch vụ ở Hà Nội giúp tôi với.

Em đang nghiên cứu dự án Văn Quán Riverside để đầu tư, bác nào có thông tin gì hay chia sẻ cho em với. Cám ơn các bác!

Giờ có 2 tỷ liệu chọn chung cư nào ở Hà Nội là sáng suốt nhất nhỉ? Em ghét cảnh bon chen chật chội như Kim Văn Kim Lũ nhưng vẫn muốn nội thành tí. Ai có cao kiến chỗ nào không? Tư vấn giúp em với.

Tôi có nên mua đầu tư khu Vạn Tuế Ecopark không? Ai có kiến thức, kinh nghiệm chia sẻ nhé.

Tình hình là tôi có 3 miếng đất đấu giá ở Liên Mạc. Mặt đường đê Liên Mạc. Mỗi tội 3 miếng không liền nhau để thông luôn. Có 1 lô góc rất ổn và 2 lô khác. Tôi định xây như sau. Lô góc xây làm quán cafe, 2 lô kia làm quán karaoke. Các bác tư vấn xem làm vậy được không. Hay bán 2 lô lẻ tẻ để tìm mua các lô liên kề để hợp lại hơn.

Tôi thấy đất trên Tam Đảo ở cũng thích mà kinh doanh cũng có nhiều ý tưởng. Các bạn cho tôi hỏi giá cả đất thổ canh, thổ cư trên đó như nào ạ? Tôi tính đầu tư 1 mảnh trên đó làm nhà vườn cũng hay, gần HN, tiện cuối tuần về nghỉ dưỡng, hít thở không khí trong lành. Xin ý kiến về giá cả, về thuận lợi, khó khăn, tương lai ra sao...

Chào các bạn. Theo các bạn đánh giá khu Đại Mỗ, Tây Mỗ sau này có phát triển không? Tôi tính mua nhà đất khu này mà nhìn có vẻ không nhộn nhịp cho lắm.

Chào các bạn, do thay đổi chỗ làm nên tôi có nhu cầu chuyển về Long Biên, tôi cũng đi xem mấy nơi nhưng ưng nhất vẫn là Harmony của Vin. Tuy nhiên theo sale thì khu bên hồ đã bán hết những căn song lập vừa miếng khoảng 160m, và có gợi ý mua lại trả tiền chênh. Trước giờ chả bao giờ nghĩ sẽ sang bên Long Biên ở nên tôi cũng không quan tâm nhiều khu này, vì vậy tôi mù thông tin, tham khảo sale thì quay cuồng luôn nào là hot lắm anh không mua nhanh thì còn lên nữa... Ai biết thông tin thực chia sẻ giúp tôi với ạ. Tôi cảm ơn.

Tôi đang tìm mảnh đất (có nhà kèm theo càng tốt) cho cháu con ông anh. Cháu không có nhu cầu ở ngay, chỉ muốn đất có sổ đỏ và không vướng quy hoạch gì. Tôi biết là HN đắt, nhưng hôm nọ thấy một cụ chia sẻ là mua được căn 3 tầng 35m ở làng Triều Khúc. Liệu mình có tìm được giống thế không các cụ nhỉ? Đa tạ.